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只选对的不买贵的 冰城刚需置业指南

2013/6/6 11:31:44  来源:搜房网  阅读:次 字体:
摘要:对于刚需置业青年来说,由于受到需求迫切、支付能力薄弱以及经验阅历的限制,首次购房时盲目性较强等等问题的出现,让一些刚需购房者常常陷入购房误区。那么怎样才能理智的选择真正适合自己的房子呢?

冰城刚需置业指南

 

    在一二线城市房价高涨的大背景下,想在哈尔滨购房也不是轻而易举的事。现在我们也不得不承认收入与房价的客观差距,尤其是众多的刚需群体,如何置业成了他们之间最常探讨的话题之一。对于刚需置业青年来说,由于受到需求迫切、支付能力薄弱以及经验阅历的限制,首次购房时盲目性较强等等问题的出现,让一些刚需购房者常常陷入购房误区。那么怎样才能理智的选择真正适合自己的房子呢?为了让刚需更加清晰地结合自身的情况购房,小编整理一下对刚需买房的几点指导性建议,希望能对购房者有所帮助。

指南一:未来预测买了婚房就意味着组建一个家庭,两个人都要对未来短期或长期内可能会遇到的事做好准备,这将直接影响 购房决策和生活状态。购房前不妨做一下自我预测,了解将来家庭会有何种变动需要买多大的婚房。

指南二:预算数额根据婚房调查显示,现时准新人大部分选择贷款购房,这类人群多处在事业发展期,因此需要一定的流动资 金辅助事业发展。所以,建议新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型,缓解自身的还贷压力,保证生活质量,建议 每月还贷数额最好控制在家庭总收入的50%以内。另外还要考虑婚房设计、婚房装修的预算费用。

指南三:商业配套开门七件事,柴、米、油、盐、酱、醋、茶,缺少任何一样都会使生活受到一些影响。一般来说,小区周边 有卖场是比较理想的,不仅可以解决生活用品的一站式购买,而且可以降低不少生活成本。但是,如果周边没有大型的卖场, 则要特别考察婚房小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等商业配套设施。

指南四:交通状况交通方便牵扯到双方上班的价格成本和时间成本,同时与双方父母住房距离适宜,三方交通便捷处应该是首 选。

指南五:教育设施如果打算结婚后两年内生子,那么,教育配套也应该被重视,在条件许可的情况下,应该尽量挑选教育 资源较好的社区,否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。理论上是幼儿园、学校离住所越近越好,可以缩减省家长接送的 时间。

指南六:房型标准首次购婚房往往喜欢买房间多、面积大的房型。虽然看似目光长远,但是入住后往往会造成空间浪费, 同时存在贷款压力大等负面影响。新人首次购房还是应当根据自身经济以及实际需求,选择面积适中的房型,才是明智之举。 等过几年有了一定的经济基础后,还可以置换新的房屋。

指南七:停车位假如年轻人有一定经济实力,同时工作进展又比较乐观的话,就可以考虑购买私家车的问题。但目前因私 家车数量每年递增,造成了“买车容易停车难”的现象,在这方面,不妨未雨绸缪。

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